05 Ocak

Sticky

İtirazın İptali Davası (İİK m.67)

İtirazın iptali davası, icra takibine itiraz ederek durduran borçlunun itirazından kurtulmak adına açılan, İcra İflas Kanunu’nun 67.Maddesi’nde düzenlenen davadır. İtirazın İptali Davası Nedir? İtirazın iptali davası, İİK m.67’de düzenlenmiş olup ilgili maddeye bakmak gerekirse; “Takip talebine itiraz edilen alacaklı, itirazın tebliği tarihinden itibaren bir sene içinde mahkemeye başvurarak, genel hükümler dairesinde alacağının varlığını ispat suretiyle itirazın iptalini dava edebilir. Bu davada borçlunun itirazının haksızlığına karar verilirse borçlu; takibinde haksız ve kötü niyetli görülürse alacaklı; diğer tarafın talebi üzerine iki tarafın durumuna, davanın ve hükmolunan şeyin tahammülüne göre, red veya hükmolunan meblağın yüzde yirmisinden aşağı olmamak üzere, uygun bir tazminatla mahkum edilir. İtiraz eden veli, vasi...

Devamını Gör

02 Ocak

Sticky

Evlilik Birliğinin Temelden Sarsılması Sebebiyle Boşanma Davası (TMK m.166)

Evlilik birliğinin temelden sarsılması sebebiyle boşanma davası, Türk Medeni Kanunu'nun 166.Maddesi'nde açıklanmış olup boşanma sebeplerinden birini oluştura evlilik birliğinin temelden sarsılması sebebiyle açılan bir boşanma davası türüdür. Evlilik Birliğinin Temelden Sarsılması Sebebiyle Boşanma Davası Nedir? Evlilik birliğinin temelden sarsılması sebebiyle boşanma davası, TMK m.166'da düzenlenmiş olup ilgili düzenlemeye bakmak gerekirse; "Evlilik birliği, ortak hayatı sürdürmeleri kendilerinden beklenmeyecek derecede temelinden sarsılmış olursa, eşlerden her biri boşanma davası açabilir. Yukarıdaki fıkrada belirtilen hâllerde, davacının kusuru daha ağır ise, davalının açılan davaya itiraz hakkı vardır. Bununla beraber bu itiraz, hakkın kötüye kullanılması niteliğinde ise ve evlilik birliğinin devamında davalı ve çocuklar bakımından korunmaya değer bir yarar kalmamışsa...

Devamını Gör

29 Aralık

Sticky

Ferağa İcbar Davası (TMK m.716)

Ferağa icbar davası yani bir diğer ismiyle tescile zorlama davası Türk Medeni Kanunu madde 716 gereğince tanımlanmış ve taraflara tanınmış olan tescili isteme hakkından doğan bir davadır. Ferağa İcbar Davası Nedir? Ferağa icbar davası, TMK’nun 716.Maddesi’nde düzenlenmiş olup ilgili düzenlemeye bakmak gerekirse; “Mülkiyetin kazanılmasına esas olacak bir hukukî sebebe dayanarak malikten mülkiyetin kendi adına tescilini istemek hususunda kişisel hakka sahip olan kimse, malikin kaçınması hâlinde hâkimden, mülkiyetin hükmen geçirilmesini isteyebilir. Bir taşınmazın mülkiyetini işgal, miras, kamulaştırma, cebrî icra veya mahkeme kararına dayanarak kazanan kişi tescili doğrudan doğruya yaptırabilir. Bir taşınmazın mülkiyetinde eşler arasındaki mal rejimi dolayısıyla meydana gelen değişiklikler, eşlerden birinin istemiyle tapu...

Devamını Gör

26 Aralık

Sticky

Avukatlık Kanunu m.35/A

Avukatlık Kanunu m.35/A Uzlaşma kurumu, 1136 Sayılı Avukatlık Kanunu 35/A maddesi ile taraflar arasında ortaya çıkan uyuşmazlığı uzlaşma yöntemiyle kısa sürede ve en az masrafla çözmek için uygulanacak usul ve esasları belirlemek üzere düzenlenmiştir. 35/A uzlaşması, en az masrafla en hızlı ve en doğru, en adaletli çözüm yöntemidir. Avukatlık Kanunu m.35/A Nedir? Avukatlık Kanunu m.35/A : “Avukatlar dava açılmadan veya dava açılmış olup da henüz duruşma başlamadan önce kendilerine intikal eden iş ve davalarda, tarafların kendi iradeleriyle istem sonucu elde edebilecekleri konulara inhisar etmek kaydıyla, müvekkilleriyle birlikte karşı tarafı uzlaşmaya davet edebilirler. Karşı taraf bu davete icabet eder ve uzlaşma sağlanırsa, uzlaşma konusunu,...

Devamını Gör

22 Aralık

Sticky

Kesinleşmeden İcraya Konulamayacak Kararlar

Kesinlesmeden icraya konulamayacak kararlar

Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlar, ilgili kararın ilmalı icra olarak icra edilebilmesi için kesinleşmesi gereken kararları ifade etmektedir. Mahkemelerin yapmış olduğu araştırma ve yargılama işlemlerinin ardından verilen son karara “hüküm”, "ilam" denmektedir. Bu kararların, verildikleri andan itibaren icrai etkiye sahip olurlar. Mahkeme tarafından verilen bu kararların uygulanabilmesi için İcra İflas Kanunu gereğince icra takibi başlatılması gerekmektedir. Kararın Kesinleşmesi Nedir? Kesinleşmeden icraya konulamayacak kararların belirlenebilmesi için kararın kesinleşmesi hususu netleştirilmelidir. Aleyhinde başvurulacak hiçbir kanun yolu kalmayan karara kesinleşmiş karar denir. Kanun pek basit meselelerde kanun yollarına başvurma hakkını tanımamıştır. Bu istisnaların dışında tüm kararların bir kez daha gözden geçirilmesini temin için kanun yolları belirlenmiştir....

Devamını Gör

19 Aralık

Sticky

Menfi Tespit Davası Nedir? (İİK m.72)

Menfi tespit davası, İcra İflas Kanunu’nda tanımlanmış olup İİK’nun 72.Maddesi’nde icra takibinden önce veya takip esnasında borçlu bulunmadığının ispatı için açılacak bir davadır. Menfi Tespit Davası Nedir? Menfi tespit davası, İİK’nun 72.Maddesi’nde düzenlenmiş olup ilgili düzenlemeye bakmak gerekirse; “(1)Borçlu, icra takibinden önce veya takip sırasında borçlu bulunmadığını ispat için menfi tespit davası açabilir. (2)İcra takibinden önce açılan menfi tespit davasına bakan mahkeme, talep üzerine alacağın yüzde onbeşinden aşağı olmamak üzere gösterilecek teminat mukabilinde, icra takibinin durdurulması hakkında ihtiyati tedbir kararı verebilir. (3)İcra takibinden sonra açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir yolu ile takibin durdurulmasına karar verilemez. Ancak, borçlu gecikmeden doğan zararları karşılamak ve alacağın yüzde...

Devamını Gör

15 Aralık

Sticky

Muris ve Mirasçı

Miras hukukunun en önemli kişilerinden biri miras bırakandır. Ölüm veya ölüme benzer haller gerçekleştiğinde mirasçılarına terekesi geçen kişidir. Mirasçı ise mevcut terekenin geçtiği kişi olarak tanımlanabilir. Mirasbırakan/ Muris Nedir? Muris terimi, vasiyetname yapan kişiyi ifade eder. Vasiyetname kişinin, mirasını nasıl bırakmak istediğini ve mal varlığının kimlere aktarılacağını belirten bir hukuki belgedir. Muris ölüm veya benzeri haller gerçekleştiğinde hak ve borçları hukuki olarak başkalarına aktarılan kişidir. Gerçek Kişiler Miras Bırakan Olabilir TMK. m. 8 f. I bendine göre her insanın hak ehliyeti vardır. Maddede düzenlenen bu ehliyetin insanlarla ilgili olduğu açıkça gösterilmiştir. Kişilik, çocuğun sağ olarak tamamıyla doğduğu anda başlar ve ölümle sona erer. Dolayısıyla...

Devamını Gör

12 Aralık

Sticky

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptal ve Tescil Davası

Tasinmaz Satis Vaadi Sozlesmesinden Kaynaklanan Tapu Iptal ve Tescil Davasi

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davası, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tescili amacıyla açılan davalardır. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tarafların taşınmaz satışını şu anda yapmak istemedikleri yahut yapamadıkları ancak ileride taşınmazın satışını gerçekleştirmek istedikleri durumda yaptıkları sözleşmedir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi noter önünde resen düzenlenmesi gereken yani geçerliliği resmi şekil şartına bağlı kılınan tam iki tarafa borç yükleyen ve kişisel hak sağlayan sözleşme türüdür. Vaat alacaklısı bu sözleşme ile mülkiyeti devir borcu yüklenen satıcıdan, yükümlülük yerini getirilmediğinde "tapu iptali ve tescil" davasında borcun hükmen yerine getirilmesini isteyebilir. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin yasal dayanaklarına baktığımızda Türk...

Devamını Gör

08 Aralık

Sticky

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi

Tasinmaz Satis Vaadi Sozlesmesinin Tapuya Serhi

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerhi mümkündür. Taşınmaz satış vaadi tapuya şerh edilmemişse kural olarak tapu kütüğündeki tescile iyi niyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımının korunması gerekir. Ancak, satış vaat alacaklısı, satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilsin ya da edilmesin tapu ile mülkiyet hakkı kazanan kimsenin mülkiyeti kötü niyetli kazandığını her zaman ileri sürebilir. Bu durumda üçüncü kişinin mülkiyet ediniminin yolsuz olarak tescil edildiğini bilen veya bilmesi gereken kişi olup olmadığına bakılması gerekir. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tarafların taşınmaz satışını şu anda yapmak istemedikleri yahut yapamadıkları ancak ileride taşınmazın satışını gerçekleştirmek...

Devamını Gör

05 Aralık

Sticky

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tarafların taşınmaz satışını şu anda yapmak istemedikleri yahut yapamadıkları ancak ileride taşınmazın satışını gerçekleştirmek istedikleri durumda yaptıkları sözleşmedir. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi noter önünde resen düzenlenmesi gereken yani geçerliliği resmi şekil şartına bağlı kılınan tam iki tarafa borç yükleyen ve kişisel hak sağlayan sözleşme türüdür. Vaat alacaklısı bu sözleşme ile mülkiyeti devir borcu yüklenen satıcıdan, yükümlülük yerini getirilmediğinde "tapu iptali ve tescil" davasında borcun hükmen yerine getirilmesini isteyebilir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin yasal dayanaklarına baktığımızda Türk Medeni Kanun’u ve Türk Borçlar Kanunlarında hükümlere rastlamak mümkündür. İlgili maddelere bakmak gerekirse; TBK m. 29: “Bir sözleşmenin ileride...

Devamını Gör

Yazımlar