Yazımlar

Av. İrem Bike Demirhan > Yazımlar (Page 5)

Bağışlama Sözleşmesi

bagislama sozlesmesi

Bağışlama sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’nu madde 285 ve devamında düzenlenmiştir. Bağışlama Sözleşmesi Nedir? TBK m. 285/1’e göre, “Bağışlama sözleşmesi, bağışlayanın sağlararası sonuç doğurmak üzere, malvarlığından bağışlanana karşılıksız olarak bir kazandırma yapmayı üstlendiği sözleşmedir.”  Maddede verilen tanıma göre, bağışlayan ve bağışlanan arasında kurulan bu sözleşme ile bağışlayan bağışlanana bir kazandırma yapma borcunu üstlenecektir. Bağışlayan bu kazandırmayı kendi malvarlığından yapacaktır. Bağışlayanın borcu bağışlayan hayattayken doğacaktır. Bağışlanan hiçbir borç altına girmeyecek, yani bağışlayanın malvarlığından yapmayı üstlendiği ve sağlığında sonuç doğuracak olan bu kazandırma karşılıksız olacaktır. Bağışlama Sözleşmesinin Nitelikleri Nelerdir? Bağışlama sözleşmesinin niteliklerine bakmak gerekirse; Bağışlama sözleşmesi tek tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir. Bağışlama, niteliği itibariyle bir borç sözleşmesidir. Ancak,...

Devamını Gör

Kira Sözleşmesi

kira sozlesmesi

Kira Sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu 299 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Kira Sözleşmesi Nedir? Kanun koyucu, TBK. m. 299’da her türlü kirayı kapsayan genel bir tanım vermiştir. Buna göre, “Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” Kiraya veren ve kiracı, gerçek kişi olabilecekleri gibi, tüzel kişi de olabilirler. Sözleşmenin taraflarından birinin veya her ikisinin birden çok kişi olması da mümkündür. Özellikle kiraya veren tarafın paylı mülkiyet veya adi ortaklık, miras ortaklığı gibi elbirliği mülkiyet ilişkisi içindeki bir hak topluluğunu oluşturan birden çok paydaş veya ortaktan meydana gelmesi...

Devamını Gör

Soybağının Kurulması

soybaginin kurulmasi

Soybağının kurulmasına ilişkin hükümlere Türk Medeni Kanunu’nda madde 282 ve devamında yer verilmiştir. Soybağı Nedir? Soybağı, anne ve baba ile çocuk arasındaki biyolojik bağıntıdan doğan hukuki bağı ifade eder. Dolayısıyla soybağı bir kişinin kimin soyundan geldiğini gösteren bağ olup, belirli bir soya bağlılık anlamına gelir. Soybağının Türleri Nelerdir? Doğal Soybağı Soybağı denilince ilk olarak akla gelen soybağı türü olan doğal soybağı bir kimse ile ana ve babası arasında salt biyolojik-genetik temellere dayanan bağ olarak nitelendirilebilir. Bu bağ çocuğun ana, babasıyla arasında salt kan bağı olarak ortaya çıkan biyolojik ve genetik bağdır ve doğumla birlikte kendiliğinden kurulur. Biyolojik ana ve baba genellikle hukuk düzeni tarafından da ana...

Devamını Gör

Mal Rejimi (Mal Tasfiyesi)

mal rejimi

Mal rejimi müessesesi Türk Medeni Kanunu 202 ve devamındaki maddelerde düzenlenmiştir. Mal Rejimi Nedir? Eşlerin kanunun izin verdiği sınırlar içerisinde mal rejimine ilişkin hükümler hakkında düzenlemeler getiren, resmi şekil şartına bağlı iki taraflı hukuki işleme, mal rejimi sözleşmesi denir. Eşler kanunda gösterilen “seçimlik mal rejim” lerinden herhangi birini kendi iradeleriyle serbestçe seçebilirler. Üç tür seçimlik mal rejimi vardır: mal ayrılığı, paylaşmalı mal ayrılığı, mal ortaklığı. TMK m. 203’ e göre “Mal rejimi sözleşmesi, evlenmeden önce veya sonra yapılabilir. Taraflar, istedikleri mal rejimini ancak kanunda yazılı sınırlar içinde seçebilir, kaldırabilir veya değiştirebilirler.” Kanun metninde mal rejimlerinin yasada yazılı sınırlar içerisinde değiştirilebileceği düzenlenmiştir. Yasal veya...

Devamını Gör

Taşkın Yapı (Taşkın İnşaat)

taskin yapi

Taşkın yapı Türk Medeni Kanunu’nun 725. Maddesinde ele alınmıştır. İlgili maddeye bakmak gerekirse; “Bir yapının başkasına ait araziye taşırılan kısmı, eğer yapıyı yapan malik taşırılan arazi üzerinde bir irtifak hakkına sahip bulunuyorsa, ona ait taşınmazın bütünleyici parçası olur. Böyle bir irtifak hakkı yoksa, zarar gören malik taşmayı öğrendiği tarihten başlayarak onbeş gün içinde itiraz etmediği, aynı zamanda durum ve koşullar da haklı gösterdiği takdirde, taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kimse, uygun bir bedel karşılığında taşan kısım için bir irtifak hakkı kurulmasını veya bu kısmın bulunduğu arazi parçasının mülkiyetinin kendisine devredilmesini isteyebilir” Taşkın Yapı Nedir? Türk Medeni Kanunu m.718/2’ye göre, bir arazideki yapı, bulunduğu arazinin...

Devamını Gör

Şufa Hakkı Davası

Sufa hakki davasi

Şufa hakkı Türk Medeni Kanunu’nun 732 ve devamı maddelerinde ve Türk Borçlar Kanunu 240 ve devamı maddelerinde anılan sadece belirli durumlarda ve belirli kimselere verilebilen bir haktır. Şufa Hakkı Nedir? Şufa hakkı, hakkın konusu olan şeyin üçüncü kişiye geçerli bir satış sözleşmesiyle satımı durumunda hak sahibine, muhataptan (bu şeyi satın alan kişiden) tek taraflı bir irade beyanıyla satılan şeyin mülkiyetinin belirlenen bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisi tanıyan bir haktır. Şufa Hakkının Türleri Nelerdir? Şufa hakkı, kaynağına göre yasal ve sözleşmeden doğan önalım hakkı olarak ikiye ayrılmaktadır. Yasal (Kanundan Doğan) Şufa Hakkı TMK madde 732 de “Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlarından birinin kendi payını,...

Devamını Gör

Şahsi Cezasızlık Sebepleri

Sahsi Cezasizlik Sebepleri

Şahsi cezasızlık sebepleri veya cezada indirim yapılmasını gerektiren şahsi sebepler cezalandırılabilirliğin olumsuz şartlarındandır. Şahsi cezasızlık sebebinin varlığı fiilin suç oluşturmasına engel olmayacak yalnızca failin cezalandırılmasına engel oluşturacaktır. Şahsi Cezasızlık Sebepleri Nedir? Şahsi cezasızlık sebepleri, faili yalnızca hapis ve adli para cezasından korumakta olup; güvenlik tedbirleri, idari yaptırım ve tazminat kararları bakımından bir etkisi bulunmamaktadır. Şahsi cezasızlık sebeplerinin bir kısmı cezayı tamamen ortadan kaldırırken, bir kısmı da cezada indirim yapılmasını gerektirir. Bu ikinci türden sebepler ise cezada indirim yapılmasını gerektiren şahsi sebepler olarak adlandırılmaktadır. Şahsi cezasızlık sebepleri maddi ceza hukukuna ilişkin olduğundan fiilin işlendiği anda cezasızlık sebebinin mevcut olması gerekir. Fail, şahsi cezasızlık...

Devamını Gör

Vasiyetnamenin İptali Davası

vasiyetnamenin iptali davasi

Vasiyetnamenin iptali davası Türk Medeni Kanunu’nun 557. Maddesinde sadece belirli sebeplere dayanılarak açılabilen, vasiyetnamenin geçersizliği yönünde hüküm kurulmasını sağlayan bir davadır. Vasiyetname Nedir? Vasiyetname, insanların ölümlerinde sonra malvarlıklarını kimler arasında ve nasıl paylaştırılmasını istediklerini belirtmek amacıyla düzenledikleri ölüme bağlı tasarruftur. Resmi, el yazılı, sözlü olmak üzere üç şekilde yapılabilir. Vasiyetnamenin iptali davası açılabilmesi için vasiyetnamenin varlığı gerekmektedir. Vasiyetnamenin Türleri Nelerdir? Vasiyetnamenin bir türü olan resmi vasiyetname, resmi memur tarafından, iki tanığın katılımıyla hazırlanan bir ölüme bağlı hukuksal işlemdir. El yazılı vasiyetname, başından sonuna kadar vasiyetçinin el yazısı ile yazılıp, düzenlenme tarihinin belirtilerek imzalanması zorunlu olan, vasiyetçinin arzusuna göre notere, sulh hâkimine ya da yetkili memura...

Devamını Gör

Adli Kontrol Kararı (CMK m.109)

adli kontrol karari

Adli kontrol kararı, Ceza Muhakemeleri Kanunu'nun 109. Maddesi'nde düzenlenmiştir. Adli kontrol kararı tutuklama kararına alternatif olarak izlenen bir koruma tedbiridir. Adli kontrolün hukukumuza girişine bakmak gerekirse; Adli kontrol tedbirlerini hukukunda ilk düzenleyen ülkelerden biri Fransa’dır. Ülkemizde de Adli Kontrol kurumu tesis edilirken Alman, İtalyan ve özellikle Fransız hukuku göz önünde bulundurulmuştur. Hukukumuzda 1412 sayılı Ceza Muhakemeleri Usulü Yasası döneminde sistemsiz düzenlenen Adli kontrol tedbiri günümüzde 5271 sayılı CMK 109 ve 115. maddeleri arasında, Denetimli Serbestlik Hizmetleri Kanunu ve Denetimli Serbestlik Hizmetleri Yönetmeliğinde düzenlenmiştir. Adli Kontrol Kararı Nedir? Adli kontrol kararı ile ilgili mevzuattaki ilgili hükme bakacak olursak; CMK Madde 109 – "Bir suç sebebiyle...

Devamını Gör

İstirdat Davası (İİK m.72)

istirdat davasi

İstirdat davası, İcra İflas Kanunu’nda tanımlanmış olup İİK’nun 72.Maddesi’nde icra takibinden kesinleştikten sonra cebri icra tehdidi altında iken ödediği borcun borçlu bulunmadığının ispatı ile geri ödenmesini talep ederek açılacak bir davadır. İstirdat Davası Nedir? İstirdat davası, İİK’nun 72.Maddesi’nde düzenlenmiş olup ilgili düzenlemeye bakmak gerekirse; “ ...

Devamını Gör
Sohbeti Aç
Hemen iletişime geç
Merhaba, size nasıl yardımcı olabilirim?