09 Haziran

Sticky

Ecrimisil Davası

Ecrimisil davası yani haksız işgal tazminatı davası, bir taşınmazın sahibinin izni olmadan başka bir kimse tarafından kullanılması sonucu oluşan zararın tazmini amacını içeriri davadır. Ecrimisil davası ise malik tarafından işgalciye karşı açılan davadır. Ecrimisil Davası Nedir? Ecrimisil davası ile mahkemeden, haksız işgalin tespiti ile işgal tazminatının ödenmesine karar verilebilir. Ecrimisil tazminatı haksız işgalde bulunan kişiden, zararın giderilmesi istemidir ve birtakım şekil ve esas şatlarına bağlıdır. Haksız işgalde bulunan kişinin kötü niyetli olması ve söz konusu taşınmaz üzerinde ecrimisile konu taşınır veya taşınmaz üzerinde bulunan bütün kullanım haklarını yönetme yetkisine sahip olmaması gerekir. Mahkemede yapılan yargılamada tarafların karşılıklı iddia ve savunmaları doğrultusunda malikin...

Devamını Gör

06 Haziran

Sticky

Hukuk Davaları

Hukuk davaları özel hukuk kapsamında kalan ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu olan usul kanuna tabi olarak açılan davalardır. Dava Nedir? Dava hukuki himaye talebinin mahkemeler aracılığıyla ileri sürülmesidir. Dava hakkı, davaya konu talep hakkından bağımsız olarak tarafa tanınmış olan ve devlete karşı yönetilen bir haktır. Davanın Tarafları Hukuk davalarında “davacı” ve “davalı” olmak üzere iki taraf yer almaktadır. Davacı, mahkeme önünde davayı açan kişiye denir. Davalı ise hakkına dava açılan kişidir. Davada tarafların belirlenmesi büyük önem arz etmektedir. Davanın tarafının yanlış belirlenmesi hukuki himaye talebinin sonuçsuz kalmasına yol açar. Bir davada davacı ile davalı aynı kişi olamaz. Davanın davacı veya davalı tarafında yer alacak olan...

Devamını Gör

02 Haziran

Sticky

Reşit Olmayanla Cinsel İlişki Suçu (TCK m.104)

Reşit olmayanla cinsel ilişki suçu, Türk Ceza Kanunu’nun “Kişilere Karşı işlenen Suçlar” başlıklı bölümünün “Cinsel dokunulmazlığa Karşı Suçlar” başlığı altında olup 104. maddesinde “Reşit Olmayanla Cinsel İlişki Suçu” adıyla düzenlenmiştir. Reşit Reşit Olmayanla Cinsel İlişki Suçu Nedir? Reşit olmayanla cinsel ilişki suçu, 15-18 yaş grubundaki reşit olmayan çocuklarla, reşit olan çocukların iradelerine etki etmeden yani cebir, tehdit ve hileye başvurmaksızın çocuklarla karşılıklı rızaya dayalı olarak cinsel ilişkiye girilmesi ile oluşur. Kendi rızalarıyla cinsel ilişkiye giren taraflardan mağdurun yaşı 18’den küçükse fiil diğer taraf açısından suç teşkil eder. Failin cezalandırılabilmesi için yaşının 18’den büyük veya küçük olmasının bir önemi yoktur. Reşit Olmayanla Cinsel İlişki...

Devamını Gör

30 Mayıs

Sticky

Şufa Hakkı (Önalım Hakkı)

Şufa hakkı, diğer bir deyişle önalım hakkı paylı mülkiyette herhangi bir paydaşın payını üçüncü kişilere satması halinde diğer paydaşlara söz konusu payı öncelikle satın alma hakkı veren bir haktır. Bu hak sadece taşınmazlar hakkında değil, taşınırlar hakkında da geçerli olan bir haktır. Bir başka anlatımla bir kişi mâlik olduğu bir taşınır mala ilişkin olarak da bir başka kişi lehine şufa hakkı tanıyabilecektir. Şufa hakkı, malikin taşınmazını istediği kişiye satma hakkını kısıtlar ve mülkiyet hakkını sınırlandırır. Şufa hakkı, kanundan veya sözleşmeden doğabilen bir hak olup hak sahibine söz konusu taşınmazı öncelikli olarak alma hakkı tanımaktadır. Yasal Şufa Hakkı (Önalım Hakkı) Nedir? Yasal Şufa...

Devamını Gör

26 Mayıs

Sticky

Taksirle Öldürme Suçu (TCK m.85)

Taksirle öldürme suçu, Türk Ceza Kanunu’nda “Hayata Karşı Suçlar” başlığı altında düzenlenmiştir. Bu düzenlemeyle kişinin en temel hakkı olan “yaşama hakkı” koruma altına alınmıştır. TCK’da kastın esas olması, taksirin istisnai olmasından dolayı, taksirle işlenen suçların ayrıca düzenlenmesi gerekliliği ortaya çıkmıştır. Taksirler Öldürme Suçu Nedir? Taksirle öldürme suçu veya taksirle ölüme neden olma suçu, dikkat ve özen yükümlülüğüne aykırı bir kusurlu davranış ile öngörülebilir nitelikte bir neticenin “öngörülemeyerek” bir kimsenin hayatına son verilmesidir. Türk Ceza Kanunu’nun 85. Maddesinde taksirle öldürme suçu yer almaktadır: “(1) Taksirle bir insanın ölümüne neden olan kişi, iki yıldan altı yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. (2) Fiil, birden fazla insanın...

Devamını Gör

23 Mayıs

Sticky

Yönetim Planı

Yönetim planı Kat Mülkiyeti Hukuku kapsamında düzenlenen, kat maliklerince uyulması gereken ve apartman yönetimi hakkındaki hususları içeren kurallar bütünüdür. Yönetim Planı Nedir? Toplu yaşam alanlarının düzenli şekilde yönetilmesi ve uyulması gereken planların belirlenmesi için yönetim planına ihtiyaç duyulur. Yönetim planında binanın yapısı, kat maliklerinin sorumlulukları, ortak giderlere nelerin dahil olduğu ve bu giderlerin nasıl ödeneceği gibi hususlar ile yönetimsel konular hakkında bilgilendirmeler yer almaktadır. Kat mülkiyeti rejiminin uygulandığı yapılarda Yönetim Planı, ilgili binanın anayasası olarak yönetime ilişkin temel esasların belirlendiği kurallar bütünüdür. Yönetim Planı, Tapu Müdürlüğü’nde her bina/site için mevcuttur. Kat maliklerini bağlayan özel sözleşme hükmünde tapuda tescil edilmiş bir belgedir. Yönetim Planı...

Devamını Gör

19 Mayıs

Sticky

Ticaret Hukuku

Ticaret hukuku pek çok kavramı ve davayı içerisinde barındıran bir özel hukuk dalıldır. İlgili yazımızda ticaret hukuku ile ilgili genel kavramlara ve kurumlara değinilmiştir. Ticari İş Ticaret hukukunda ticari iş kavramı, adi nitelikte olmayan işleri ifade eder. TTK'de Düzenlenen İşler: TTK'da düzenlenen tüm hususlar ticari iştir. İşlemin taraflarının kim olduğu, ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediği önemli değildir. TTK'de düzenlenmese dahi bir ticari işletmeyi ilgilendiren iş, işlem ve fiiller ticari iş kabul edilir. Ticari İş Karinesi: Gerçek kişi tacirin yaptığı işin ticari sayılmasına durum elverişli olmadığı takdirde de borç yine adi sayılır. Netice itibariyle tacirin yaptığı her türlü işin ticari iş sayılması, “ticaret karinesi” veya “ticari...

Devamını Gör

16 Mayıs

Sticky

İnfazın Ertelenmesi

İnfazın ertelenmesi önemli bir infaz hukuku uygulamasıdır. Türk Ceza Hukuku’nda düzenleme altına alınmış en ağır müeyyide, özgürlüğü bağlayıcı yönü ile en caydırıcı etkiye sahip olan hapis cezasıdır. İnfazın Ertelenmesi Nedir? İnfazın ertelenmesi, hamilelik, hastalık, engelillik veya başkaca kişisel nedenlerle talepte bulunan hükümlü hakkındaki kesinleşmiş hapis cezasının cezaevinde infaz edilmesinin ertelenmesidir. İnfazın ertelenmesi, cezanın affını, ortadan kaldırılmasını veya cezaevi dışında başka suretle infaz edilmesini sağlamaz. Hükümlü, infaz erteleme süresi geçtikten sonra cezasını infaz etmek üzere cezaevine girmek zorundadır. Ceza Erteleme ile İnfazın Ertelenmesi Arasındaki Farklar Nelerdir? Ceza erteleme, sanığın cezasını cezaevi dışında denetimli bir şekilde infaz etmesidir. Ceza erteleme kurumunun yargılanan kişiye uygulanıp uygulanmayacağına yargılamayı...

Devamını Gör

12 Mayıs

Sticky

Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası

Nüfus kaydının düzeltilmesi davası, nüfus kayıtlarının yazılması veya aktarımı sonucu meydana gelen bazı hataların düzeltilmesi için açılan davalardır. Nüfus hizmetleri kanunu gereğince her bireyin nüfus kaydı vardır ve tüm nüfus bilgileri aile kütüklerinde yer almaktadır. Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası Nedir? Nüfus kaydının düzeltilmesi davası; kişinin Nüfus Müdürlüklerince tutulan nüfus sicil kayıtlarının düzeltilmesi veya iptali nedeniyle açılan davalardır. Genel olarak, nüfus müdürlüğünce yapılan maddi hataların düzeltilmesi ve çocuğun nesebinin belirlenmesi amacıyla açılmaktadır. Nüfus kaydının düzeltilmesi davası, kişinin medeni haklarını sorunsuz bir şekilde kullanması, resmi işlemlerde yaşanacak aksaklıkların önlenmesi için gereklidir. Nüfus Kaydında Bulunan Bilgiler Nelerdir? Nüfus kayıtlarında bulunan bilgiler ; Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, Fotoğrafı ...

Devamını Gör

09 Mayıs

Sticky

Tehdit Suçu (TCK m.106)

Tehdit suçu TCK’nın “Kişilere Karşı Suçlar” başlıklı ikinci kısmının “Hürriyete Karşı Suçlar” başlıklı yedinci bölümünde 106. maddede düzenlenmiştir. İlgili maddede tehdit suçunun hem temel haline hem de cezayı ağırlaştıran nitelikli haline yer verilmiştir. Tehdit Suçu Nedir? Tehdit suçunun meydana gelmesi failin iradesine bağlı olan bir kötülüğün, belli bir kişiye karşı gelecekte muhtemelen gerçekleşecekmiş gibi gösterilmesidir. Tehdit suçu, haksız bir zarara veya kötülüğe uğratılacağının bir kimseye bildirilmesiyle meydana gelir. Tehdit suçunun oluşmasına neden olan bu bildirim, söz ile yapılabileceği gibi davranış yoluyla da yapılabilir. Tehdit suçu kişilerin huzur ve sükununu koruma altına alan suç tipidir. Tehdit suçu uygulamada en sık karşılaşılan suç türlerinden...

Devamını Gör

Yazımlar