18 Temmuz

Sticky

Gaiplik Kararı

Gaiplik kararı, ölüm tehlikesi içinde kaybolmuş ya da kendisinden uzun bir süre haber alınamayan ve ölme olasılığı yüksek olan kişilerin, mahkeme kararı ile hukuki olarak kişiliğine son verilmesine denir. Gaiplik Süresi Ne Kadardır? Gaiplik kararının istenebilmesi için, ölüm tehlikesinin üzerinden en az bir yıl veya son haber tarihinin üzerinden en az beş yıl geçmiş olması gerekir. Mahkeme, gaipliğine karar verilecek kişi hakkında bilgisi bulunan kimseleri, belirli bir sürede bilgi vermeleri için usulüne göre yapılan ilânla çağırır. Bu süre, ilk ilânın yapıldığı günden başlayarak en az altı aydır. Gaiplik Şartları Nedir? Bir kimsenin gaipliğine, TMK m.32 gereği, ya ölüm tehlikesi içinde kaybolmuş olması ya da...

Devamını Gör

20 Haziran

Sticky

Arabuluculuk Nedir?

Arabuluculuk yolu alternatif uyuşmazlık yollarından bişrisidir. Alternatif uyuşmazlık çözümü yöntemleri, uyuşmazlıkların çözümünde gönüllü katılımı ön plana alan, dava yolunun yanında seçimlik bir yol olarak işleyen, genellikle tarafsız bir üçüncü kişinin taraflara yardımcı olarak katkıda bulunduğu yargı sistemi ile rekabet içinde olmayan. Daha az zaman ve masraf gerektiren, yargılama dışındaki uyuşmazlık çözümü yöntemidir. Arabuluculuk, uyuşmazlığın mahkeme dışı, hızlı ve kesin bir şekilde çözülmesini amaçlayan bir usul hukuku kurumudur. Uyuşmazlık çözüm yöntemleri olarak; müzakere vakıaların saptanması, kısa duruşma, tarafsız ön değerlendirme, kısa jüri yargılaması, arabuluculuk ve tahkimi söyleyebiliriz. Kolaylaştırıcı Arabuluculuk Taraf iradesini hedef alan arabulucu, uyuşmazlık yaşayan taraflara uygun bir müzakere ortamı yaratır ve...

Devamını Gör

16 Haziran

Sticky

Kira Sözleşmesi Nedir?

Kira sözleşmesi bir bedel karşılığında bir malı veya bir hakkı kullanma imkanı sağlayan sözleşme çeşididir. Bir malın satışı gibi kiralanması da sıkça gerçekleşen hukuki işlemlerdendir. Kira sözleşmesinin temel unsurları kiralanacak mal veya hakkın bulunmasıdır. Mal taşınır veya taşınmaz olabilir. Kiralanacak mal bir haksa bu hak kullanmaya veya kazanç elde etmeye uygun bir hak olmalıdır. Adi Kira Sözleşmesi Adi kira sözleşmesiyle kiralayan belli bir malın kullanılmasını bedel karşılığında kiracıya bırakmayı borçlanır Adi kira sözleşmesi için şekil şartı öngörülmemiştir yanı yazılı veya sözlü olarak yapılabilir. Ancak ihtilaf çıkması halinde ispat kolaylığı bakımından adi kira sözleşmesinin yazılı olarak yapılması tavsiye edilir. Hasılat Kirası Sözleşmesi Hasılat kirası sözleşmesi,...

Devamını Gör

06 Haziran

Sticky

Hukuk Davaları

Hukuk davaları özel hukuk kapsamında kalan ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu olan usul kanuna tabi olarak açılan davalardır. Dava Nedir? Dava hukuki himaye talebinin mahkemeler aracılığıyla ileri sürülmesidir. Dava hakkı, davaya konu talep hakkından bağımsız olarak tarafa tanınmış olan ve devlete karşı yönetilen bir haktır. Davanın Tarafları Hukuk davalarında “davacı” ve “davalı” olmak üzere iki taraf yer almaktadır. Davacı, mahkeme önünde davayı açan kişiye denir. Davalı ise hakkına dava açılan kişidir. Davada tarafların belirlenmesi büyük önem arz etmektedir. Davanın tarafının yanlış belirlenmesi hukuki himaye talebinin sonuçsuz kalmasına yol açar. Bir davada davacı ile davalı aynı kişi olamaz. Davanın davacı veya davalı tarafında yer alacak olan...

Devamını Gör

30 Mayıs

Sticky

Şufa Hakkı (Önalım Hakkı)

Şufa hakkı, diğer bir deyişle önalım hakkı paylı mülkiyette herhangi bir paydaşın payını üçüncü kişilere satması halinde diğer paydaşlara söz konusu payı öncelikle satın alma hakkı veren bir haktır. Bu hak sadece taşınmazlar hakkında değil, taşınırlar hakkında da geçerli olan bir haktır. Bir başka anlatımla bir kişi mâlik olduğu bir taşınır mala ilişkin olarak da bir başka kişi lehine şufa hakkı tanıyabilecektir. Şufa hakkı, malikin taşınmazını istediği kişiye satma hakkını kısıtlar ve mülkiyet hakkını sınırlandırır. Şufa hakkı, kanundan veya sözleşmeden doğabilen bir hak olup hak sahibine söz konusu taşınmazı öncelikli olarak alma hakkı tanımaktadır. Yasal Şufa Hakkı (Önalım Hakkı) Nedir? Yasal Şufa...

Devamını Gör

23 Mayıs

Sticky

Yönetim Planı

Yönetim planı Kat Mülkiyeti Hukuku kapsamında düzenlenen, kat maliklerince uyulması gereken ve apartman yönetimi hakkındaki hususları içeren kurallar bütünüdür. Yönetim Planı Nedir? Toplu yaşam alanlarının düzenli şekilde yönetilmesi ve uyulması gereken planların belirlenmesi için yönetim planına ihtiyaç duyulur. Yönetim planında binanın yapısı, kat maliklerinin sorumlulukları, ortak giderlere nelerin dahil olduğu ve bu giderlerin nasıl ödeneceği gibi hususlar ile yönetimsel konular hakkında bilgilendirmeler yer almaktadır. Kat mülkiyeti rejiminin uygulandığı yapılarda Yönetim Planı, ilgili binanın anayasası olarak yönetime ilişkin temel esasların belirlendiği kurallar bütünüdür. Yönetim Planı, Tapu Müdürlüğü’nde her bina/site için mevcuttur. Kat maliklerini bağlayan özel sözleşme hükmünde tapuda tescil edilmiş bir belgedir. Yönetim Planı...

Devamını Gör

12 Mayıs

Sticky

Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası

Nüfus kaydının düzeltilmesi davası, nüfus kayıtlarının yazılması veya aktarımı sonucu meydana gelen bazı hataların düzeltilmesi için açılan davalardır. Nüfus hizmetleri kanunu gereğince her bireyin nüfus kaydı vardır ve tüm nüfus bilgileri aile kütüklerinde yer almaktadır. Nüfus Kaydının Düzeltilmesi Davası Nedir? Nüfus kaydının düzeltilmesi davası; kişinin Nüfus Müdürlüklerince tutulan nüfus sicil kayıtlarının düzeltilmesi veya iptali nedeniyle açılan davalardır. Genel olarak, nüfus müdürlüğünce yapılan maddi hataların düzeltilmesi ve çocuğun nesebinin belirlenmesi amacıyla açılmaktadır. Nüfus kaydının düzeltilmesi davası, kişinin medeni haklarını sorunsuz bir şekilde kullanması, resmi işlemlerde yaşanacak aksaklıkların önlenmesi için gereklidir. Nüfus Kaydında Bulunan Bilgiler Nelerdir? Nüfus kayıtlarında bulunan bilgiler ; Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, Fotoğrafı ...

Devamını Gör

21 Mart

Sticky

İş Kazası Tazminat Davası

İş kazası tazminat davası; bir işverenin işyerinde çalışan işçinin iş ilişkisi nedeniyle yaralanması veya ölümü halinde, kendisine veya yakınlarına sorumlu işveren tarafından tazminat ödenmesi istemiyle açılan bir maddi ve manevi tazminat davası türüdür. İş Kazası Tazminat Davası Nedir? Bir işveren, işyerinde çalıştırdığı işçilerin kapsamlı olarak sağlıklarını ve güvenliklerini temin etmek durumundadır. İş kazası, işyerinde veya işin yürütümü sırasında gerçekleşen, işçinin ölümüne veya beden bütünlüğünün ihlaline yol açan olaydır. İşçinin ölümü veya yaralanması ile sonuçlanan iş kazası nedeniyle işverenlerin tazminat sorumluluğu gündeme gelir. Nitekim böyle bir halde iş kazasının ölüm olayı ile sonuçlanmasında iş sağlığı ve güvenliği hususunda gerekli tedbirleri almayan işveren birinci...

Devamını Gör

14 Mart

Sticky

Vesayet ve Vasi Tayini

Vesayet, bazı ergin kişilerin veya velayet altında bulunmayan küçüklerin kişisel ve maddi menfaatlerini korumak amacıyla 4721 sayılı Türk Medeni Kanun'u ile düzenlenmiş bir hukuk kurumudur. Vasilik Nedir? Vasi, vesayet makamınca, korunmaya muhtaç kişinin malvarlığını ve bazı konularda kendisini temsil ve yönetim konumuna getirilen kişidir. Yani kendini temsilden ve aktif ile pasif malvarlığını yönetimden aciz kişiyi bu konularda temsil edecek kişidir. Vasinin Görevleri Vasi olarak atanan kişinin en önemli görevi kısıtlı kişinin menfaatlerinin korumaktır. Vasi tayin edilen kişi kısıtlı kişinin mal varlığı ile ilgili bir kayıt defteri tutmak zorundadır. Eğer kişinin herhangi bir mal varlığı bulunmuyorsa defter tutulma zorunluluğu yoktur. Yılda en az bir...

Devamını Gör

17 Şubat

Sticky

Yaş Düzeltme Davası

Yaş düzeltme davalasında temel mevzuat 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu'nda yaş düzeltilmesine ilişkin hükümler bulunmaktadır. Nüfus Hizmetleri Kanununun 35.maddesine göre: “Kesinleşmiş mahkeme hükmü olmadıkça nüfus kütüklerinin hiçbir kaydı düzeltilemez ve kayıtların anlamını ve taşıdığı bilgileri değiştirecek şerhler konulamaz. Ancak olayların aile kütüklerine tescili esnasında yapılan maddî hatalar nüfus müdürlüğünce dayanak belgesine uygun olarak düzeltilir.” Yaş Düzeltme Davası Nedir? Yaş düzeltme davası, kişinin nüfus kimliğinde yer alan doğum tarihinin değiştirilmesi amacıyla açılan bir dava türüdür. Nüfus kaydında yer alan bilgiler mahkeme kararı olmadan değiştirilemeyeceği için yaşlarında değişiklik yapmak isteyen kişiler, yaş düzeltme davası açmak zorundadır. Yaş düzeltme davası doğum tarihi; hukuki işlem kurulması ve...

Devamını Gör

sivas avukat Tag